遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	駅まで平坦，高台に立地，当社管理物件，南面２室，南面リビング，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	ガスコンロ設置可，キッチンに窓，バス・トイレ別，バス有，脱衣所，浴室に窓，シャワー，トイレ有，洗面台，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，エアコン２台，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，高速ネット対応，光ファイバー，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，押入，ガス(プロパン)，下水(浄化槽個別)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	2基
駐車場	駐車場：有(敷地内)　5500円/月～　舗装
周辺施設	ドラッグストア：杏林堂薬局　新所原駅南店　1336m コンビニ：ファミリーマート湖西梅田店　887m ドラッグストア：ウェルシア新所原店　1538m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ湖西店　1308m 役所：西部市民ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ　1007m 郵便局：新所原郵便局　716m 総合病院：浜名病院　1510m スーパー：ﾊﾟﾚﾏﾙｼｪ新所原　1664m 小学校：湖西市立岡崎小学校　2342m 中学校：湖西市立岡崎中学校　3363m

物件概要

物件名	アヴァンセⅠ 102号室
物件所在地	静岡県湖西市梅田937-7
交通機関	東海道本線（東海）　新所原駅　徒歩19分 天竜浜名湖鉄道　新所原駅　徒歩19分
間取り詳細	洋室(6畳)　洋室(7畳)　LDK(12畳)
専有面積	50.54㎡
土地面積	550.15㎡
所在階／地上階数	1/ 2	部屋向き	南
建物構造	軽量鉄骨	築年月	2000年7月
総戸数	6
賃料	5.3万円	管理費等	4000円
敷金	1ヶ月	礼金	-
更新料	無
その他一時金	鍵交換費用：13,200円　e住まいサポート初回手数料：3,850円	その他費用
その他月次費用	自治会費：1,000円　e住まいサポート：1,210円
損害保険	有　損保名称：三井住友海上火災保険　料金：15000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)	保証人代行	必須
法人契約	可
現況	退去予定	入居時期	予定　2026年1月下旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-59-0000040954
情報更新日	2026年1月2日	次回更新予定日	2026年2月1日
不動産会社コード	2102895	物件管理コード	100000002207203

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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