遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

• 
• 
• 
• 
• 

セールスポイント

特徴	外壁タイル張り，高台に立地，２Ｆ以上，全室南向き，角住戸，東南角住戸，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，高速ネット対応，光ファイバー，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ガス給湯，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
部屋外設備	ベランダ(8.64㎡)
駐車場	駐車場：有(敷地内)　5000円/月　舗装　屋根：無　シャッター：無　駐車可能台数(2台)　駐車場敷金：-　駐車場礼金：-　駐輪場：有
周辺施設	ショッピング施設：ファッションセンターしまむら高丘店　765m 小学校：浜松市立瑞穂小学校　943m 郵便局：浜松高丘郵便局　1178m スーパー：スーパーいしはら高丘店　1411m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄｴｽ･ﾃﾞｨｰ浜松高丘店　1588m スーパー：ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄMom高丘東店　1640m 中学校：開成中学校　1731m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 浜松葵西店　1798m ホームセンター：ジャンボエンチョー浜松店　2109m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松西高丘店　327m

物件概要

物件名	高丘ルミエール 201号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区高丘西３丁目21-10
交通機関	遠州鉄道　曳馬駅　徒歩80分 【バス】遠鉄バス　北部水泳場　バス停徒歩5分
専有面積	51.84㎡
土地面積	581.35㎡
所在階／地上階数	2/ 3	部屋向き	南東
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1994年3月
総戸数	9
賃料	5.4万円	管理費等	3000円
その他一時金	修繕負担金：80,000円　いい住まいサポート：3,850円　e住まいGOLDの場合：3,300円	その他費用	・自治会費（単身：350円/月、ふたり以上：400円/月）※4・9月に半期毎にオーナー徴収・
その他月次費用	いい住まいサポート：1,210円
損害保険	有　損保名称：三井住友海上　料金：12000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)【別途】e住まいサポート：990円(税込)、口座振替手数料220円(税込)	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	不要	前面棟
現況	退去予定	入居時期	期日指定　2025年8月下旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-65-0000098391
情報更新日	2025年7月20日	次回更新予定日	2025年8月19日
不動産会社コード	2102890	物件管理コード	1117658408900000715589

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

ホームへ戻る