遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	最上階，上階無し，２Ｆ以上，オートロック，当社管理物件，角住戸，東南角住戸，３面採光，南面リビング，陽当たり良好，管理形態(日勤)，保証人(不要)
設備	システムキッチン，３口以上コンロ，キッチンに窓，勝手口，バス・トイレ別，バス有，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，ＴＶインターホン，ガス給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，玄関収納，全居室収納，押入，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
部屋外設備	バルコニー(15.5㎡)，ルーフバルコニー(37.35㎡)
駐車場	駐車場：付(無料)
周辺施設	小学校：浜松市立鴨江小学校　391m 中学校：浜松市立西部中学校　434m 高校・高専：静岡県立浜松西高校　793m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店　464m 総合病院：子どものこころの診療所　438m

物件概要

物件名	ウィスティリア鴨江(804) 804号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目34-48
交通機関	【バス】遠鉄バス　保健所　バス停徒歩7分 東海道本線（東海）　浜松駅　徒歩30分
間取り詳細	LDK(17.8畳)　和室(6.5畳)　洋室(7.2畳)　洋室(5.9畳)
専有面積	81.53㎡
バルコニー面積	15.5㎡
所在階／地上階数	8/ 8	部屋向き	南西
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2004年6月
総戸数	1
賃料	12.0万円	管理費等	0円
敷金	2ヶ月	礼金	-
更新料	無
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円	その他費用
その他月次費用	自治会費：400円　e住まいサポート：1,210円
損害保険	有　損保名称：リビングFit　料金：10000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落手数料220円	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	空	入居時期	即時
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(相談)，学生(不可)，法人(可)，飲食店(不可)
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-72-0000094773
情報更新日	2026年1月1日	次回更新予定日	2026年1月31日
不動産会社コード	2110258	物件管理コード	1117658408900000822645

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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