遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	南面バルコニー，２Ｆ以上，３面採光，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	敷地内ゴミ置き場，バス・トイレ別，バス有，脱衣所，浴室に窓，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，エアコン，照明付き，ネット使用料不要，室内洗濯機置場，押入，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：付(無料)　駐車可能台数(1台)　駐輪場：有
周辺施設	スーパー：LIBERO Mom(ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ) 蜆塚店　737m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店　998m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松蜆塚店　1148m 公園：浜松城公園　1226m スーパー：遠鉄ストア 富塚店　1265m 公園：蜆塚公園　1552m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店　568m 郵便局：浜松秋葉坂下郵便局　597m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア 鴨江店　1118m

物件概要

物件名	セブンヒルズ 305号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目21-7
交通機関	遠州鉄道　遠州病院駅　徒歩27分 東海道本線（東海）　浜松駅　徒歩33分 【バス】0　眼鏡市場浜松蜆塚店前　バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK(11.5畳)　洋室(6畳)　洋室(4.5畳)
専有面積	53.53㎡
所在階／地上階数	3/ 4	部屋向き	南
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1981年12月
総戸数	16
賃料	4.5万円	管理費等	2000円
その他一時金	修繕負担金：80,000円　鍵交換代：16,500円	その他費用	修繕負担金（ペット飼育時10万円）
その他月次費用	駆付け+保険：1,990円　自治会費：300円
損害保険	有　損保名称：全管協少額短期保険
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　ジェイリース：賃料総額50％（最低保証料2万円） 更新時1万円/年 引落手数料550円/月	保証人代行	必須
現況	空	入居時期	予定　2025年7月中旬
入居条件	ペット(相談)，楽器等の使用(不可)，高齢者(相談)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-63-0000109801
情報更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月20日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000847710

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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