遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	デザイナーズ，高台に立地，南面バルコニー，当社管理物件，角住戸，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，２口コンロ，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，エアコン２台，高速ネット対応，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	2基
駐車場	駐車場：付(無料)　駐輪場：有
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店　363m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 小豆餅店　676m スーパー：ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ 浜松葵町店　697m

物件概要

物件名	ヴィラ　フェリシアⅡ 103号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目28-18
交通機関	【バス】50　小豆餅　バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK(12.5畳)　洋室(4.5畳)　納戸(5.75畳)
専有面積	41.81㎡
土地面積	233.25㎡
所在階／地上階数	1/ 2	部屋向き	南
建物構造	木造	築年月	完成予定 2025年9月
総戸数	4
賃料	8.0万円	管理費等	0円
その他一時金	e住まいサポート初回登録料：3,850円　e住まいサポート：1,210円　修繕負担金：120,000円	その他費用	法人契約は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
その他月次費用	自治会費：650円
損害保険	有　損保名称：三井住友海上　料金：10000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	未完成	入居時期	予定　2025年9月下旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，性別(不問)，単身(可)，二人(可)，高齢者(不可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-65-0000111716
情報更新日	2025年7月23日	次回更新予定日	2025年8月22日
不動産会社コード	2102890	物件管理コード	1117658408900000850343

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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