遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，寝室８畳以上，角住戸，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，ユニットバス，バス有，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：近隣駐車場　無料　駐車場まで100m　駐車可能台数(1台)
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店　281m 郵便局：浜松蜆塚郵便局　337m 公園：蜆塚公園　584m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松蜆塚店　600m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店　859m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店　888m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松入野店　1801m 銀行：浜松いわた信用金庫鴨江支店　752m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ　861m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア 鴨江店　1189m

物件概要

物件名	アーベント 305号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目1-21
交通機関	遠州鉄道　第一通り駅　徒歩36分 【バス】0　博物館（静岡県）　バス停徒歩2分 【バス】0/1　蜆塚坂上　バス停徒歩3分
間取り詳細	洋室(8畳)　K(3畳)
専有面積	25.92㎡
所在階／地上階数	3/ 3	部屋向き	南
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2006年3月
総戸数	27
賃料	4.5万円	管理費等	4000円
保証金	60000円	敷引き/償却金	-/ -
更新料	22,000円
その他一時金	くらしーど24：16,500円	その他費用	自治会費込
その他月次費用	定額水道料：3,300円
損害保険	有　損保名称：全管協　料金：18000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須 (オリコフォレントインシュア)　初回:賃料総額の50%　月額:賃料総額の1.5%	保証人代行	必須
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット(不可)，単身(限定)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-63-0000113956
情報更新日	2026年1月3日	次回更新予定日	2026年2月2日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000884031

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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