遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	高台に立地，緑豊かな住宅地，区画整理地内，南面バルコニー，リノベーション，最上階，上階無し，２Ｆ以上，電子ロック，当社管理物件，陽当たり良好，保証人(不要)
設備	敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，シャワー，温水洗浄便座，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，室内洗濯機置場，玄関収納，全居室収納，押入，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
部屋外設備	ベランダ
駐車場	駐車場：有(敷地内)　3000円/月　駐車可能台数(1台)　駐輪場：有　バイク置き場：有
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高丘東店　643m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 浜松高丘東店　654m ホームセンター：Jumbo ENCHO(ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ) 浜松店　221m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 高丘東店　497m ドラッグストア：杏林堂薬局 高丘東店　489m 小学校：浜松市立葵が丘小学校　855m 中学校：浜松市立開成中学校　413m 銀行：静岡銀行浜松高丘支店　658m 公園：葵ｹ丘公園　564m

物件概要

物件名	トゥドール高丘 302号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区高丘東４丁目37-10
交通機関	【バス】泉高丘線　葵ヶ丘公園　バス停徒歩2分 遠州鉄道　上島駅　徒歩56分 遠州鉄道　曳馬駅　徒歩64分
間取り詳細	LDK(12畳)　洋室(8畳)
専有面積	45.36㎡
土地面積	1196.86㎡
所在階／地上階数	3/ 3	部屋向き	南東
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1996年5月
総戸数	18
賃料	5.2万円	管理費等	3000円
更新料	無
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,025円　修繕負担金：60,000円	その他費用
その他月次費用	自治会費：500円　e住まいサポート：1,210円
損害保険	有　損保名称：リビングFIT(地震付き)　料金：15000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円税込）	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	空	入居時期	即時
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(相談)，性別(不問)，子供(可)，単身(可)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-65-0000095619
情報更新日	2024年12月16日	次回更新予定日	2025年1月15日
不動産会社コード	2102890	物件管理コード	1117658408900000134977

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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