遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	駅まで平坦，南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，角住戸，南面２室，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	ガスコンロ，キッチンに窓，バス・トイレ別，バス有，脱衣所，シャワー，トイレ有，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，エアコン，室内洗濯機置場，シューズボックス，押入，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：付(無料)　舗装　屋根：無　駐車可能台数(1台)　駐輪場：有
周辺施設	スーパー：バロー北寺島店　430m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店　375m 小学校：浜松市立竜禅寺小学校　203m ドラッグストア：サンドラッグ北寺島店　458m スーパー：リベロ　825m スーパー：ビオあつみ　825m ドラッグストア：杏林堂　名塚支店　1098m 郵便局：浜松竜禅寺郵便局　923m 総合病院：遠州病院　2301m 警察署・交番：浜松東警察署　1291m

物件概要

物件名	セジュール本町 203号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区中島４丁目2-31
交通機関	【バス】遠州浜蜆塚線　竜禅寺小学校　バス停徒歩3分 東海道本線（東海）　浜松駅　徒歩16分 【バス】領家西　バス停徒歩7分
間取り詳細	洋室(6畳)　LDK(13畳)
専有面積	40.05㎡
土地面積	296.31㎡
所在階／地上階数	2/ 2	部屋向き
建物構造	軽量鉄骨	築年月	1988年4月
総戸数	6
賃料	4.7万円	管理費等	3000円
その他一時金	修繕負担金：70,000円　e住まいサポート初回登録料：3,850円	その他費用
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円　（e住まいGOLDの場合）：3,300円
損害保険	有　損保名称：リビングFIT(地震保険付)　料金：15000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)家賃引落手数料220円	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	空	入居時期	即時
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(可)，性別(不問)，子供(可)，単身(可)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-63-0000032593
情報更新日	2025年9月19日	次回更新予定日	2025年10月19日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000217795

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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