遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

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セールスポイント

特徴	高台に立地，リノベーション，２Ｆ以上，当社管理物件，陽当たり良好，フリーレント，保証人(不要)
設備	バス・トイレ別，バス有，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，エアコン，エアコン全室，照明付き，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，ガス給湯，フローリング，クローゼット，ガス(プロパン)，下水(浄化槽集中)，水道(私営)，電気
エレベーター		空調	全室
駐車場	駐車場：有(敷地内)　2200円/月～　駐車可能台数(1台)　駐輪場：有
周辺施設	スーパー：業務用食品ｽーﾊﾟー ｱﾐｶ 浜松店　1745m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 浜松葵西店　3011m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ浜松葵　3134m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 祝田店　3762m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松三方原店　833m 高校・高専：私立聖隷ｸﾘｽﾄﾌｧｰ高校　565m 大学・短大：私立聖隷ｸﾘｽﾄﾌｧｰ大学　940m 大学・短大：常葉大学 浜松ｷｬﾝﾊﾟｽ　4662m 銀行：JAとぴあ浜松根洗支店　1152m ショッピング施設：ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰﾍﾞﾙ21　3874m

物件概要

物件名	サンハイツエムⅠ 204号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区三方原町2712-2
交通機関	【バス】遠鉄バス　奥大谷停　バス停徒歩5分 【バス】遠鉄バス　聖隷クリストファー中・高等学校　バス停徒歩8分 天竜浜名湖鉄道　金指駅　徒歩58分
専有面積	39.74㎡
所在階／地上階数	2/ 3	部屋向き	南西
建物構造	鉄骨	築年月	1988年3月
総戸数	12
賃料	3.5万円	管理費等	0円
その他一時金	自治会費：2,000円　e住まいサポート初回手数料：3,850円　修繕負担金：80,000円	その他費用
その他月次費用	水道料：1,000円　e住まいサポート：1,210円
損害保険	有　損保名称：三井住友火災海上保険　料金：12000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円	保証人代行	必須
法人契約	可
現況	空	入居時期	相談
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(歓迎)，性別(不問)，子供(不可)，単身(限定)，二人(不可)，高齢者(不可)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
備考	契約更新事務手数料(16,500円税込み)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	R-65-0000033138
情報更新日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月25日
不動産会社コード	2102890	物件管理コード	1117658408900000246156

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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