遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	リノベーション，保証人(不要)
設備	ガスコンロ設置済，バス・トイレ別，バス有，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＴＶインターホン，ガス給湯，フローリング，クローゼット，シューズボックス，玄関収納，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
部屋外設備	バルコニー
駐車場	駐車場：有(敷地内)　3850円/月　無料　舗装　駐車可能台数(2台)
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松飯田町店　509m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店　225m スーパー：ｾﾘｱ 浜松飯田店　563m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ向宿店　796m 総合病院：労災病院　1281m 内科：きくち内科ｸﾘﾆｯｸ　1281m 小学校：浜松市立蒲小学校　1281m 幼稚園：蒲保育園　1281m 中学校：浜松市立丸塚中学校　1281m スーパー：【閉店】フーズアイランド　705m

物件概要

物件名	フェニックスⅡ 102号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町425
交通機関	【バス】鶴見富塚じゅんかん（鶴見方面）　三和町西　バス停徒歩3分 東海道本線（東海）　天竜川駅　徒歩29分 【バス】鶴見富塚じゅんかん（鶴見方面）　渡瀬　バス停徒歩5分
間取り詳細	洋室(6畳)　洋室(6畳)　LDK(12畳)
専有面積	49.95㎡
所在階／地上階数	1/ 3	部屋向き	南
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1990年4月
総戸数	15
賃料	5.6万円	管理費等	3000円
更新料	16,500円
その他一時金	退去修繕費：90,000円	その他費用
その他月次費用	FASS24：1,100円　2台目駐車場：3,850円　保険料：1,100円
損害保険	無
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　賃貸保証会社：FASS、保証料：契約時30,000円　振替手数料：毎月賃料の1.5％	保証人代行	必須
現況	空	入居時期	予定　2025年7月13日
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-63-0000040515
情報更新日	2025年7月10日	次回更新予定日	2025年8月9日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000266242

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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