遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	最上階，上階無し，２Ｆ以上，オートロック，カードキー，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，バス・トイレ別，バス有，浴室乾燥，風呂一坪以上，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，エアコン，照明付き，ＢＳ，光ファイバー，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：有(敷地内)　3300～6600円/月　駐車可能台数(2台)　駐輪場：有
周辺施設	ショッピング施設：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 磐田南店　678m ホームセンター：カインズホーム 磐田店　580m コンビニ：ローソン 磐田上岡田店　941m スーパー：ピアゴ 上岡田店　986m 郵便局：磐田岡田郵便局　626m 小児科：上岡田内科小児科医院　461m スーパー：ｾﾘｱ 磐田店　691m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ磐田店　1148m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 上岡田店　943m 総合病院：磐田市急患ｾﾝﾀｰ　418m

物件概要

物件名	ロイヤル・ヒルズ 305号室
物件所在地	静岡県磐田市上大之郷2-4
交通機関	東海道本線（東海）　磐田（静岡）駅　徒歩27分 【バス】10（豊浜郵便局-静岡産業大学）　静岡産業大学入口　バス停徒歩6分 【バス】10（豊浜郵便局-静岡産業大学）　岡田郵便局（静岡県）　バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK(11.1畳)　洋室(6.1畳)
専有面積	41.12㎡
所在階／地上階数	3/ 3	部屋向き
建物構造	軽量鉄骨	築年月	2024年4月
総戸数	12
賃料	7.3万円	管理費等	6000円
敷金	-	礼金	90000円
更新料	1ヶ月
その他一時金	ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金：60,500円　D-roomCardｷｰ料金：16,500円　ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円	その他費用	（小型犬か猫：敷金1ヶ月追加預託）
その他月次費用	ごみ処理代：3,000円
損害保険	有
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)	保証人代行	必須
現況	退去予定	入居時期	予定　2026年1月20日
入居条件	ペット(相談)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-62-0000045007
情報更新日	2026年1月2日	次回更新予定日	2026年2月1日
不動産会社コード	2102892	物件管理コード	1117658408900000661248

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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