遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	南面バルコニー，２Ｆ以上，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	エレベーター，敷地内ゴミ置き場，システムキッチン，ＩＨクッキングヒーター，バス有，脱衣所，シャワー，バストイレ同室，トイレ有，洗面台，エアコン，ネット専用回線，ネット使用料不要，ガス給湯，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター	1基	空調	1基
駐車場	駐車場：有(敷地内)　5500円/月～　機械式　駐車可能台数(1台)　駐輪場：有
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松城公園前店　121m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松山下町店　200m 郵便局：浜松元目郵便局　208m 銀行：静岡銀行 山下支店 山下出張所　273m 公園：浜松城公園　570m 総合病院：遠州病院　640m 役所：浜松市役所　743m スーパー：マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店　821m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部　446m

物件概要

物件名	リアライズ山下町 412号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区山下町2-1
交通機関	遠州鉄道　遠州病院駅　徒歩9分 【バス】内野台線_01_on　元目町　バス停徒歩4分 【バス】医大循環右回り　浜松城公園入口　バス停徒歩4分
間取り詳細	洋室(12畳)
専有面積	30.33㎡
所在階／地上階数	4/ 11	部屋向き	南
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1988年8月
総戸数	72
賃料	3.1万円	管理費等	7000円
その他一時金	鍵交換代：27,500円　原状回復経費：66,000円	その他費用	プラス3,300円で（洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫・Wi-Fi）
その他月次費用	町会費：500円　月額保証委託料：864円　２４時間安心サポート：2,750円
損害保険	有
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額７０％（最低保証料２８０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）	保証人代行	必須
現況	空	入居時期	即時
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-63-0000109138
情報更新日	2025年7月15日	次回更新予定日	2025年8月14日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000841585

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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