遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，オートロック，角住戸，３面採光，南面リビング，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置可，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，脱衣所，シャワー，トイレ有，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＳ，光ファイバー，ＴＶインターホン，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：有(敷地内)　4400円/月　無料　駐車可能台数(2台)　駐輪場：有
周辺施設	公園：可美公園　750m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松若林南店　772m 銀行：浜松いわた信用金庫可美支店　1019m ドラッグストア：杏林堂薬局 西伊場店　1151m 郵便局：浜松西郵便局　1259m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 入野店　1261m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 新橋店　1304m スーパー：ｲｵﾝ 浜松西店　1612m 銀行：JAとぴあ浜松可新支店　1223m 公園：入野古墳緑地　1807m

物件概要

物件名	サンモール 305号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区増楽町1496-1
交通機関	東海道本線（東海）　高塚駅　徒歩19分 【バス】10/12　可美公園　バス停徒歩7分 【バス】20　東彦尾　バス停徒歩15分
間取り詳細	LDK(13.1畳)　洋室(6.7畳)
専有面積	45.9㎡
土地面積	45.9㎡
所在階／地上階数	3/ 3	部屋向き
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2010年10月
総戸数	12
賃料	6.7万円	管理費等	0円
更新料	30,000円
その他一時金	契約一時金：100,000円	その他費用
その他月次費用	自治会費：500円　緊急サポート24：1,100円　2台目駐車場：4,400円
損害保険	有　料金：20000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　ジャックス 初回保証料：３０，０００円　月額利用料：毎月の総月額賃料の２％　※更新料なし。緊急連絡先：３親等以内の親族方を要します。	保証人代行	必須
現況	退去予定	入居時期	予定　2025年8月19日
入居条件	ペット(不可)，楽器等の使用(不可)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介先物	自社管理番号	R-63-0000110466
情報更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年8月3日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000853646

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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