遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	当社管理物件，角住戸，南面リビング，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	対面式キッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，バス・トイレ別，バス有，追い焚き風呂，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，石油ストーブ不可，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，室内洗濯機置場，ウォークインクローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター		空調	1基
駐車場	駐車場：付(無料)　駐車可能台数(2台)　駐輪場：有
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ ｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店　349m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松上島店　1219m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松早出町店　267m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松神立店　1227m 郵便局：浜松早出郵便局　241m 郵便局：浜松上島郵便局　1219m 銀行：浜松いわた信用金庫上新屋支店　614m 銀行：静岡銀行上島支店　1679m

物件概要

物件名	サンプレイスA 101号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区早出町955-1
交通機関	遠州鉄道　曳馬駅　徒歩12分 遠州鉄道　上島駅　徒歩21分 遠州鉄道　助信駅　徒歩22分
間取り詳細	洋室(6畳)　洋室(6畳)　LDK(12畳)
専有面積	57㎡
所在階／地上階数	1/ 2	部屋向き	南
建物構造	軽量鉄骨	築年月	2004年6月
総戸数	4
賃料	7.6万円	管理費等	4000円
更新料	新賃料　1ヶ月
その他一時金	修繕負担金：100,000円　e住まいサポート初回手数料：3,850円　自治会入会金：500円	その他費用
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円　自治会費：400円
損害保険	有　損保名称：三井住友海上火災保険　料金：15000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　【初回保証委託料】賃料等の５０％（下限20,000円）【次年度以降保証料】なし【月額保証料・引落手数料】賃料等の1.5％（下限500円）・220円	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	60%	容積率	200%
現況	改装中	入居時期	予定　2025年12月下旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，学生(不可)，性別(不問)，子供(可)，単身(可)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)
IT重説	可

その他

取引態様	貸主	自社管理番号	R-63-0000113270
情報更新日	2026年1月2日	次回更新予定日	2026年2月1日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000877756

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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