遠鉄不動産 賃貸のお部屋さがし

セールスポイント

特徴	外壁タイル張り，駅まで平坦，緑豊かな住宅地，区画整理地内，南面バルコニー，最上階，２Ｆ以上，オートロック，電子ロック，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用)
設備	エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，ガスコンロ，バス・トイレ別，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
エレベーター	1基	空調	1基
駐車場	駐車場：要問い合わせ　駐輪場：有
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店　245m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松中央三丁目店　320m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松ｱｸﾄｼﾃｨ店　442m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松板屋町店　573m その他：静岡文化芸術大学　630m 銀行：静岡銀行浜松中央支店　170m 銀行：浜松いわた信用金庫板屋町支店　431m

物件概要

物件名	エストメンツ中央 802号室
物件所在地	静岡県浜松市中央区中央３丁目1-5
交通機関	遠州鉄道　遠州病院駅　徒歩8分 東海道本線（東海）　浜松駅　徒歩11分
間取り詳細	K(3畳)　洋室(7畳)
専有面積	30.03㎡
土地面積	1309.85㎡
所在階／地上階数	8/ 8	部屋向き	南
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	2000年1月
総戸数	42
賃料	6.2万円	管理費等	4000円
更新料	新賃料　1ヶ月
その他一時金	修繕負担金：80,000円　e住まいサポート初回手数料：3,850円	その他費用
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円　（e住まいサポートGOLDの場合）：3,300円
損害保険	有　料金：15000円　損保期間：12ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	必須　初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)【別途】e住まいサポート：1210円(税込)、口座振替手数料220円(税込)	保証人代行	必須
法人契約	可
建ぺい率	80%	容積率	400%
現況	改装中	入居時期	予定　2026年1月中旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，性別(不問)，子供(不可)，単身(可)，二人(不可)，高齢者(相談)，法人(可)，飲食店(不可)，ルームシェア(不可)，友人同士(不可)

その他

取引態様	貸主	自社管理番号	R-63-0000113980
情報更新日	2026年1月2日	次回更新予定日	2026年2月1日
不動産会社コード	2102888	物件管理コード	1117658408900000884140

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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